Giunta Regionale della Campania DECRETO DIRIGENZIALE DIRETTORE GENERALE/ DIRIGENTE UFFICIO/STRUTTURA Pasquale MANDUCA DIRIGENTE SETTORE Sergio MAZZARELLA DIRIGENTE UOS Giovanni LANZUISE DECRETO N° DEL DIREZ. GENERALE / UFFICIO / STRUTT. SETTORE UOS 348 23/10/2026 203 00 00 Oggetto: Asta pubblica per alienazione di beni immobili di proprietà della Regione Campania – Terreni siti nel Comune di Castel Volturno IL DIRIGENTE PREMESSO che: a. ai sensi dell’art. 9 della L.R. 3/11/1993 n. 38 e ss.mm.ii. è autorizzata l’alienazione dei beni del patrimonio regionale indicati nei Piani delle Alienazioni allegati ai Bilanci di previsione pluriennali della Regione Campania; b. ai sensi della richiamata normativa e dell'art. 45 del “Disciplinare per la gestione e l'alienazione dei beni immobili regionali ai sensi dell'art. 6 bis della legge regionale 3 novembre 1993, n. 38 - modifiche”, approvato con Deliberazione di Giunta regionale n. 542 del 22/9/2023: “I beni immobili del patrimonio disponibile regionale sono alienati mediante asta pubblica – rectius: procedura aperta – con il sistema del massimo rialzo sul valore di stima e secondo le procedure di cui agli articoli 9, 10 e 11 della Legge”; c. il prezzo di vendita degli immobili da alienare è stato determinato dalle attività tecniche estimative svolte nell’ambito dell’esecuzione dell’Accordo quadro triennale avente ad oggetto l’affidamento di attività di servizi tecnici di ingegneria e architettura finalizzati alla ricognizione censuaria del patrimonio immobiliare della Regione Campania – Contratto Rep. n. 14778 del 17/06/2024; d. ai sensi dell’art. 9 comma 13 della L.R. 38/1993 “in caso di immobili occupati il prezzo a base d'asta è pari al prezzo di stima decurtato del venticinque per cento”; e. con L.R. n. 3 del 27 marzo 2026, “Bilancio di Previsione finanziario per il triennio 2026- 2028 della Regione Campania”, è stato approvato il Piano delle Alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare della Regione Campania, ex art. 58 L. 133/2008, per il triennio 2026-2028; RISCONTRATO che: tra i beni riportati nel Piano delle Alienazioni della già citata L.R. n. 3 del 27 marzo 2026, figura il seguente immobile: Lotto Unico - Trattasi di un lotto di terreno incolto, esteso mq. 7914 a corpo e non a misura, attualmente utilizzato come area di parcheggio a servizio degli stabilimenti balneari presenti nelle vicinanze, individuato nella consistenza patrimoniale regionale con gli identificativi: ID 7081 - Terreno sito nel Comune di Castel Volturno (CE), Località Marina di Varcaturo, censito in C.T. dello stesso Comune di Castel Volturno (CE) in ditta Regione Campania al Foglio 51 particella 5142, Qualità Bosco Misto, Classe 2, Estensione mq 7570, R.D. Euro 4.30, R.A. Euro 1.95; ID 7088 - Terreno sito nel Comune di Castel Volturno (CE), Località Marina di Varcaturo, censito in C.T. dello stesso Comune di Castel Volturno (CE) in ditta Regione Campania al Foglio 51 particella 5191, Qualità Pascolo Cespugliato Classe U, Estensione mq 344, R.D. Euro 0,53, R.A. Euro 0,44; CONSIDERATO che: con D.D. n. 240 del 7/8/2026 si è preso atto che l’asta pubblica immobiliare indetta per lo stesso compendio è andata deserta per carenza di istanze di partecipazione; RITENUTO: a. di dover indire nuovamente l’Asta Pubblica, da effettuarsi con il sistema del massimo rialzo sul valore di stima e secondo le procedure di cui agli artt. 9,10, 11 e 12 della Legge Regionale n. 38/1993 e ss.mm.ii. e dell'art. 45 del “Disciplinare per la gestione e l'alienazione dei beni immobili regionali ai sensi dell'art. 6 bis della legge regionale 3 novembre 1993, n. 38 - modifiche” approvato con Deliberazione di Giunta regionale n. 542 del 22/9/2023, per l’alienazione degli immobili di proprietà regionale come sopra individuati e descritti, compresi nel Piano delle Alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare della Regione Campania approvato con L.R. n. 3 del 27 marzo 2026, “Bilancio di Previsione finanziario per il triennio 2026- 2028 della Regione Campania”; b. di dover approvare l’allegato Avviso d’asta con i relativi modelli, redatto ai sensi dell’art. 10 della citata L.R. 38/1993, rubricato “Proc. N. 2/2026 – Avviso di Asta Pubblica per la vendita di immobili di proprietà regionale – L.R. 3/11/1993 n. 38; c. di affidare alla UOS – Patrimonio regionale – Ufficio Tecnico (203.01.02), l’incarico di svolgere l’Asta pubblica di cui al suddetto Avviso d’Asta, in attuazione degli artt. 9, 10, 11 e 12 della L.R. n. 38/1993 e delle corrispondenti procedure di cui al “Disciplinare per la gestione e l'alienazione dei beni immobili regionali ai sensi dell'art. 6 bis della legge regionale 3 novembre 1993, n. 38 - modifiche”, approvato con Deliberazione di Giunta regionale n. 542 del 22/09/2023, ai fini dell’individuazione del soggetto aggiudicatario di ciascuno dei su...