Giunta Regionale della Campania DECRETO DIRIGENZIALE DIRETTORE GENERALE/ DIRIGENTE UFFICIO/STRUTTURA Pasquale MANDUCA DIRIGENTE SETTORE DIRIGENTE UOS DECRETO N° DEL DIREZ. GENERALE / UFFICIO / STRUTT. SETTORE UOS 72 03/04/2026 203 00 00 Oggetto: Alienazione di bene immobile regionale in favore del Comune di Pimonte (NA). IL DIRIGENTE PREMESSO: a. che la Regione Campania è proprietaria di beni immobili, tra i quali risulta compreso un terreno con qualifica di reliquato stradale sito in Pimonte, identificato in Catasto Terreni del Comune di Pimonte al Foglio 5 particella n. 2035, di mq 459 (ID Regionale n. 7832); b. che il Comune di Pimonte, con nota prot. 0006334 del 19/06/2025 (trasmessa in allegato a comunicazione PEC di pari data e acquisita in atti al prot. 0309750 del 20/06/2025), manifestava l’interesse alla concessione del diritto di superficie per anni 99 della citata particella catastale; CONSIDERATO: a. che ai sensi dell’art. 9 della L.R. 3/11/1993 n. 38 e ss.mm.ii. (nel seguito: L.R. 38/93) è autorizzata l’alienazione dei beni del patrimonio regionale indicati nel Piano della Alienazioni allegato al Bilancio di previsione della Regione Campania; b. che il reliquato stradale sito in Pimonte al F. 5 p.lla 2035 è stato oggetto di sdemanializzazione con Decreto Dirigenziale n. 24 del 14.04.2025 e, successivamente, è stato inserito nelle liste di consistenza patrimoniale e nelle liste di cui all’integrazione al Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni del patrimonio immobiliare della Regione Campania, ex art. 58 L. 133/2008, per il triennio 2025-2027 (approvazione con L.R. n. 14 del 31/07/2025) e nelle liste di cui al Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni del patrimonio immobiliare della Regione Campania, ex art. 58 L. 133/2008, per il triennio 2026-2028 (approvazione con L.R. n. 2 del 27/03/2026); c. che ai sensi del comma 9, art. 9 della LR. 38/93 “se i beni oggetto del contratto di alienazione devono essere destinati alla realizzazione di impianti, attrezzature, servizi pubblici rilevanti per il perseguimento di finalità di pubblico interesse”, la Regione può ricorrere alla alienazione dei propri immobili del patrimonio disponibile regionale con ricorso alla trattativa privata, prescindendo dallo svolgimento di procedura ad evidenza pubblica; PRESO ATTO: a. che in riscontro alla richiamata nota del Comune di Pimonte, questa Direzione Generale, con nota prot. 0469566 del 24/09/2025, proponeva, in alternativa alla concessione, l’alienazione al Comune di Pimonte della suddetta particella catastale in quanto, la concessione del diritto di superficie non rientra nelle modalità previste per la gestione del patrimonio regionale, inoltre, rappresentava al medesimo Comune che, per l’alienazione di beni per finalità di pubblico interesse, è previsto il ricorso alla trattativa privata, quantificando il prezzo dell’immobile e restando in attesa di relative valutazioni da parte dello stesso Ente comunale; b. che il Comune, con nota prot. n. 0010706 del 02/10/2025, acquisita in atti al prot. 0496807 del 03/10/2025, manifestava formale interesse all’acquisto dell’immobile da destinare a finalità di pubblica utilità, proponendo che il valore dell’immobile fosse determinato in considerazione del vincolo cimiteriale (inedificabilità assoluta) cui è sottoposta l’area in questione; c. che questa Direzione Generale, con nota Prot. N.0032799/2026 del 16/01/2026, manifestava la disponibilità a trasferire l’immobile in argomento al prezzo di euro 30.753,00, quantificato sulla base di perizia con metodo di stima analitico, tenendo conto che il bene può essere adibito esclusivamente a parcheggio pubblico secondo la normativa urbanistica vigente; d. che il Comune di Pimonte, con prot. n. 0003409 del 19-03-2026 (acquisto in atti della Regione al n. 0290097/2026 del 20/03/2026), trasmetteva la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del 24/02/2026, con la quale veniva autorizzata l’acquisizione in proprietà dei cespiti regionali in argomento, con destinazione vincolata a finalità di pubblica utilità e/o di interesse generale, al prezzo netto di euro 30.753,00, oltre spese e imposte come per legge; RITENUTO pertanto: a. di poter procedere, in attuazione dell’art. 9 della L.R. 3 novembre 1993, n. 38 e ss.mm.ii., all’alienazione in favore del Comune di Pimonte del terreno di proprietà regionale della estensione complessiva di mq 459, sito in Comune di Pimonte, identificato in Catasto Terreni al Foglio 5 particella n. 2035 del Comune di Pimonte (NA), censita in ditta Regione Campania, con superficie catastale di mq 459 (ID Regionale n. 7832); b. di dover fissare il corrispettivo della compravendita in euro 30.753,00, determinato in attuazione del richiamato art. 9 della L.R. n. 38/1993, come accettato dal Comune giusta la citata Deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del 24/...